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Immobilie verkaufen

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die man mit viel Sorgfalt und Wissen angehen sollte.

Oft unterschätzt –  bei der Vermarktung werden oft falsche Entscheidungen getroffen, die Sie sehr viel Geld kosten können.

Mit uns sind Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf der sicheren Seite.

Unser Rundum-Service besteht nicht nur darin, einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden!

Wir bieten Ihnen eine fachkundige, ausführliche Beratung und erstellen für Sie eine aussagekräftige Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.

Von uns erhalten Sie Unterstützung bei der Beauftragung eines Energieausweises.

Bei der notariellen Vertragsabwicklung, sind wir Ihnen ein starker und verlässlicher Partner.

Unser Service für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung:

Unser Service für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung

Welche Aufgaben übernehmen wir für Sie?:

  • Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie zur Erstellung einer fundierten Marktpreiseinschätzung. Unsere Immobilienmakler können den Marktwert Ihrer Immobilie aufgrund ihrer langjährigen Marktkenntnis in unserem Geschäftsgebiet bestens einschätzen. Diese reale Einschätzung ist Basis für eine verkürzte Vermittlungsdauer.
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit Fotos
  • Beantragung eines Energieausweises
  • Präsentation Ihrer Immobilie auf stark frequentierten Immobilienportalen im Internet, sowie unseren Immobilienaushängen in ausgewählten Geschäftsstellen der Kreissparkasse Saarlouis.
  • Besichtigung Ihrer Immobilie mit potentiellen Käufern
  • Führen der Kaufpreisverhandlungen
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Regelmäßige Informationen über unsere Vermittlungstätigkeit

Immobilie suchen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

Auch, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder modernisieren möchten, sind Sie bei Ihrer Sparkasse an der richtigen Adresse.

Welche Gründe sprechen für die Erstellung eines Gutachtens durch uns?

Bei der Wertermittlung wird der Verkehrswert der Immobilie ermittelt. Die Ermittlung gibt den aktuellen, derzeit am Markt erzielbaren Wert Ihrer Immobilie an. Als Grundlagen dienen das Baugesetzbuch, die Baunutzungsverordnung, die Wertermittlungsrichtlinien sowie die Wertermittlungsverordnung. Neben diesen Grundlagen müssen aber u. a. auch folgende Kriterien mitberücksichtigt werden: Lage des Objektes, Infrastruktur, Entwicklung des Immobilienmarktes. Zur richtigen Einschätzung sind fundierte Kenntnisse bezüglich des Immobilienmarktes und die Einbeziehung von Erfahrungswerten unerlässlich.

Unsere Immobilienmakler verfügen über diese fundierten Kenntnisse und die erforderlichen Erfahrungswerte in unserem Geschäftsgebiet und können Ihre Immobilie daher bestens einschätzen. Bei einem anstehenden Verkauf schafft diese reelle Einschätzung die optimalen Voraussetzungen!

Energieausweis

Der Energieausweis bewertet den energetischen Zustand eines Gebäudes.

Als professioneller Dienstleister möchten wir unsere Kunden darauf hinweisen, dass seit dem 01. Mai 2014 die neue Fassung der EU-Richtlinie zur Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten ist.

Demnach sind Verkäufer von Immobilien dazu verpflichtet, einen Energieausweis für ihre Immobilie anfertigen zu lassen. Dieser Energieausweis muss spätestens bei der ersten Besichtigung durch einen Kaufinteressenten unaufgefordert vorgelegt und bei Vertragsabschluss ausgehändigt werden. Zuwiderhandlungen, die als Ordnungswidrigkeit gelten, können für den Eigentümer der Immobilie eine empfindliche Geldbuße zur Folge haben.

Der Gesetzgeber gibt außerdem vor, dass jeder Anbieter von Immobilien, der kommerzielle Anzeigen (z. B. Internetwerbung) schaltet, spezielle energetische Kennwerte veröffentlichen muss.

Haben Sie Fragen zu unserem Angebot oder möchten Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren?

Schreiben Sie uns!

  • Die S IV-Center GmbH ist Ihr Experte bei
    Kauf oder Verkauf von Wohnimmobilien